CO
O3
PM10
PM2.5
Pogoda w Jeleniej Górze
zachmurzenie duże
- WYKOŃCZENIA WNĘTRZ
Kupię:
- Kupię ANTYKI za Gotówkę - Zadzwoń - Dojeżdżam... (2024.05.01)
Sprzedam:
- Domowe pierogi ręcznie lepione (2024.04.28)
Sprzedam:
- Rolety rzymskie z trwałych tkanin akr... (2024.04.28)
Sprzedam:
- Domowe pierogi ręcznie lepione (2024.04.26)
Sprzedam:
- Domowe pierogi ręcznie lepione ostatnu ... (2024.04.26)
Sprzedam:
- Własna działalność rekreacyjna na plaży... (2024.04.25)
Kupię:
- Kupię ANTYKI / STAROCIE / DZIEŁA SZTUKI... (2024.04.19)
Nieruchomość: do wynajęcia:
- Kawalerka do wynajęcia (2024.04.17)
Sprzedam:
- Domowe pierogi ręcznie lepione (2024.04.16)
Sprzedam:
- Domowe pierogi ręcznie lepione (2024.04.14)
- Orzeł:
› Zestaw par 24. kolejki ligi okręgowej
2024.05.04 00:13
- Kibic - Chrobrego N-c:
› Zestaw par 24. kolejki ligi okręgowej
2024.05.03 23:51
- Orzeł:
› Zestaw par 28. kolejki 4. ligi dolnośląskiej
2024.05.03 23:31
- Do orzeł:
› Zestaw par 28. kolejki 4. ligi dolnośląskiej
2024.05.03 22:54
- Orzeł:
› Zestaw par 28. kolejki 4. ligi dolnośląskiej
2024.05.03 22:34
dolar amerykański | 1 USD | 4.0474 | |
euro | 1 EUR | 4.3323 | |
frank szwajcarski | 1 CHF | 4.4345 | |
funt szterling | 1 GBP | 5.067 | |
korona czeska | 1 CZK | 0.1724 |
Ilość: |
Przelicznik: 0 PLN |
Sprawa wysokości czynszów będzie rozpatrywana w najbliższy poniedziałek
W związku z analizami dotyczącymi potrzeby urealnienia czynszów w komunalnych lokalach użytkowych oddanych w dzierżawę, które pozostają w niezmienionej wysokości od niemal 10 lat (ostatnia regulacja miała miejsce w 2013 r.), informujemy iż:- stawka czynszu może być podwyższana o tzw. średnioroczny wskaźnik cen towarów, niemniej w powyższym okresie samorząd nie korzystał z tej ustawowej możliwości. Uznano bowiem, iż póki jest to możliwe, będzie to forma wsparcia działalności drobnych przedsiębiorców handlowych. Dodatkową przesłanką był fakt, iż władze samorządowe zabiegały o pełne wykorzystanie majątku komunalnego, a nie wszystkie lokalne położone są w atrakcyjnych miejscach.
- średnioroczne wskaźniki w tym okresie zmieniały się systematycznie: 2013 i 2015 - o 0,9%, 2016 - 0,6 %, 2017 - o 2.0 %, 2018 - 1,6 %, a potem zaczęły dynamicznie rosnąć - 2019 - o 2,3 % i 2020 - 3,4 %
- konsekwencją tego było wystąpienie dwóch równoległych zjawisk: z jednej strony dynamicznie rosły czynsze w lokalach, będących własnością prywatną, często zresztą położonych w podobnych miejscach, a z drugiej - relatywnie malały wpływy budżetowe z tytułu opłat czynszowych, które już nie zapewniają rentowności i nie pozwalają na przeprowadzania działań odtworzeniowych majątku Gminy.
Dla ilustracji:
wysokość obowiązujących aktualnie czynszów w lokalach komunalnych:
- gastronomiczne o pow. do 50 m kwadr. - 10 zł/m
- produkcyjne w I strefie o pow. do 100 m kwadr. 7 zł/m
- usługowe (usług materialnych) o pow. do 100 m kwadr. 6 zł/m
Po podwyżce wysokości opłat wzrosną one do (odpowiednio) - 10,73 zł, 7,51 zł i 6,44 zł.
Wyższe są ceny w niektórych innych lokalach komunalnych, z charakteru których wynika nieporównanie wyższa dochodowość, m.in. lombardy i apteki dziś - 21 zł/m po podwyżce - 22,53 zł/m, czy kancelarie notarialne i adwokackie - dziś 20 zł/m, po podwyżce - 21,46 zł/m)
Porównując już obowiązujące od pewnego czasu ceny w innych lokalach będących własnością prywatną:
- lokal biurowy ul. Wolności nieopodal NFZ - 33 zł/m kwadr
- lokal biurowy ul. Wolności, okolice "Małej Poczty" - 32,48 zł/m kwadr.
- lokal usługowy - Zabobrze, parter - 48 zł/ m kwadr.
- lokal biurowy, ul. Bankowa - 29 zł/ m kwadr.
Sprawa wysokości czynszów będzie rozpatrywana w najbliższy poniedziałek przez Komisję Rozwoju.
UM JG
Podziel się z innymi:
2021-12-21 11:24
› Wyniki i tabela po 23. ...
2024-05-01
komentarze: 88
› Wyniki i tabela po 27. ...
2024-05-01
komentarze: 39
› Zestaw par 24. kolejki ...
2024-05-03
komentarze: 20
› Zestaw par 28. kolejki ...
2024-05-03
komentarze: 11
› Pogrzeb Andrzeja Ciepie...
2024-05-01
komentarze: 0