Centrum 3 pok. niedaleko UE

Dział: Nieruchomość: sprzedam

ID: 98967

Dodano: 2019.09.23 18:58

Mam do sprzedania komfortowe mieszkanie 3 pokojowe w centrum miasta - w pełni rozkładowe, dwustronne, przez co jest nasłonecznione cały dzień.

Kamienica ma wymieniony dach, jest już po termomodernizacji i remoncie oraz renowacji zabytkowej fasady. Teren za budynkiem zagospodarowany, tylna elewacja i ocieplenie budynku zostało już wykonane, teren zostanie utwardzony pod miejsca parkingowe. Został jeszcze remont klatki schodowej. Możliwość zagospodarowania ogródka na własne potrzeby (huśtawka, ławeczka, grill).

Po zakończeniu całościowego remontu wartość mieszkanie znacznie wzrośnie, co pokazuje, że warto zainwestować w zakup w tym momencie!

Na powierzchnię ogólną mieszkania składa się:

Duży salon połączony z kuchnią i wyspą kuchenną pow. 26,00 m2

Pokój pow. 11,90 m2

Sypialnia pow. 9,50 m2

Łazienka pow. 6,30 m2

Przedpokój pow. 8,20 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz komórka lokatorska - idealne miejsce na rowery, narty itp. całość ok. 8m2, bezpłatne miejsca postojowe na posesji.

Kuchnia z wyspą kuchenną połączona z dużym salonem. Mieszkanie sprzedawane jest bez sprzętów AGD ale wykonano wszystkie niezbędne podłączenia do zmywarki, lodówki, piekarnika, kuchenki indukcyjnej.

W salonie oraz w pokojach wysokiej jakości panele o ścieralności AC4 z tak zwaną V-fugą.

W sypialni zamontowano kominek na bezwonne biopaliwo - niewątpliwie stwarza romantyczny klimat :)

W przedpokoju i łazience gres.

Łazienka zrobiona w stylu domowego Spa – narożna wanna z podświetlanymi półkami na kosmetyki, gres z motywem deski drewnianej. Blat wraz z dwiema umywalkami, co pozwala niezależnie korzystać z nich dwóm osobom. Zabudowane miejsce na pralkę. Szafka na ręczniki, detergenty itp.

W mieszkaniu wymieniono wszystkie okna na bardzo dobrej jakości, co powoduje, że nie słychać odgłosów ulicy, mimo iż mieszkanie jest w centrum miasta.

W mieszkaniu zostały wymienione instalacje (elektryczna, wod.-kan.).

Ogrzewanie panelowe na podczerwień, w każdym pokoju oddzielny sterownik, co daje możliwość kontroli temperatury, co z kolei znacznie ogranicza koszty ogrzewania.

Ogrzewanie wody sterowane na smartfona.

Mieszkanie wykonane z wysokiej jakości materiałów.

Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Budynek bardzo dobrze ocieplony, wymienione nowe okna.

Teren za budynkiem będzie zagospodarowany – niwelowany oraz utwardzony pod miejsca postojowe. Miejsce na ogródek, grilla.

Idealne na mieszkanie dla rodziny (blisko szkoły, urzędy, sklepy) lub jako inwestycję na wynajem - mieszkanie znajduje się w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego (przychód z najmu może osiągnąć 2500-3000zł/m-c).

Oferta prywatna - brak opłat za pośrednictwo!!!

Cena do negocjacji!

Telefon: 574-570-978